項目報批流程?
一、設計階段的劃分
規劃階段
方案設計
初步設計
施工圖設計
實際設計程序:
1. 概念方案設計-征詢(總平面設計、從概念到形象)
2. 方案設計-審批(報建方案)
3. 初步設計-審批?
4. 施工圖設計-審批
5. 施工監督配合-(服務的重要性)
二、各個階段的設計內容
A、方案設計階段:
1. 繪制方案草圖
2. 結構選型,設備系統等設想方案?
3. 估算工程造價
4. 組織方案審定或評選,寫出定案結論。(報規委、建委相關部門審批研究)《建設工程規劃設計方案批復》
5. 繪制報建方案
B、初步設計階段:
方案設計審查批準后進行,初步完成個專業配合,細化方案設計,編制初步設計文件,配合建設單位辦理相關的報批手續。
初步設計的內容:?
設計說明書、設計圖紙、主要設備材料表(電氣)和工程概算
C、施工圖設計階段
取得初步設計審批文件之后,根據審批意見和審批文件,對初步設計進行必要的調整。
施工圖設計的主要任務是滿足施工要求,解決施工中的技術措施、用料及具體做法。
施工圖設計的內容包括建筑、結構、給排水、電氣、采暖通風等工種的設計圖紙,建筑節能、結構及設備計算書。
三、總結各階段側重點:
1. 方案重創新
2. 初步設計重深度
3. 施工圖重校核
4. 施工配合重服務